新築売戸建住宅 鹿児島市 玉里町 2階建 4SLDK
| 価格 | 2,980万円 | 間取り | 4SLDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 【バス】 女子高校前 停歩4分 | ||||
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市玉里町 | ||||
| 築年月 | 2025年8月
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建物面積 | 95.98㎡ | 土地面積 | 公簿 128.74㎡ |
| 私道負担面積 | なし | ||||
ポイント
駐車場２台分 免震構造 外壁サイディング バス１坪以上 24時間換気システム 閑静な住宅街 オール電化 設計住宅性能評価書あり 建設住宅性能評価書あり
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- 玉里町の平坦地に位置する物件。女子高前バス停までとほ４分の好立地。４ＬＤＫの間取りにテレワークルームも備え、多様な利用が可能です。
アピールポイント
建物の倒壊を防ぐ免震機能“ＳＡＦＥ３６５”採用、更に由緒がはっきりした新築時・増改築時の設計図書有の物件だから、リノベやメンテナンスがスムーズです。また手つかずの新築で、その上閑静な住宅街立地の物件だから、オンオフのメリハリがつきます。ちなみにワンタッチもしくはひと挿しでＯＫのカードキー採用です。家族というコミュニティを支える４ＬＤＫ。是非見学にお越しください。
物件詳細情報
| 交通 | 【バス】 女子高校前 停歩4分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市玉里町 | ||
| 物件種目 | 新築売戸建住宅 | ||
| 価格 | 2,980万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | カウンターキッチン オープンキッチン システムキッチン クローゼット 床下収納 モニタ付インターホン カードキー ディンプルキー ダブルロックドア 防犯カメラ 防犯用ガラス 複層ガラス 浄水器 ＩＨクッキングヒーター ３口以上コンロ 浴室乾燥機 オートバス 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 全居室フローリング 上水道 下水道 人感センサー付照明 フットライト ダウンライト 火災警報器（報知機） 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 浴室に窓あり | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | 号棟番号：2号棟 主要採光面：西向き 建築確認完了検査済証あり 新築時・増改築時の設計図書あり |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | クレイドルガーデン玉里町第１ | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 4SLDK（和 4 洋 7.5･6･5.5 LDK 16 S 2.5） | 建物面積 | 95.98㎡ |
| 土地面積 | 公簿 128.74㎡ | 私道負担面積 | なし |
| 築年月 | 2025年8月 | 階建 | 2階建 |
| 駐車場 | 有 無料 | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | ２種中高 | 接道状況 | 東4.4m 公道 接面6.7m |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | 第07SHC104800号 | ||
| 現況 | 完成済 | 引渡可能時期 | 即時 |
|---|---|---|---|
| 仲介手数料 | 価格の3.0％＋6万円 | ||
| 物件番号 | 6987808056 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2025/09/27 | 次回更新予定日 | 2025/11/17 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)いずみ不動産販売
- 交通：
- ＪＲ鹿児島本線／鹿児島中央 徒歩8分
【バス】高麗町 停歩2分 - 住所：
- 鹿児島県鹿児島市上之園町１４番地３－１０１号
- TEL：
- 099-296-7717
- FAX：
- 099-296-7718
- 所属団体など：
(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 鹿児島県知事免許（３）第５７２２号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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